O mercado imobiliário de Florianópolis vive uma transformação cada vez mais evidente. A busca por moradias prontas para morar, com menos burocracia e mais praticidade, tem impulsionado novos formatos de habitação e investimento na capital catarinense. Neste cenário, a Parkside vem se consolidando como uma das empresas pioneiras na profissionalização da locação residencial na região.
Inspirado em modelos multifamily já consolidados nos Estados Unidos, o conceito adotado pela empresa aposta em uma gestão integrada dos empreendimentos, reunindo desenvolvimento, operação e administração sob a mesma marca. O objetivo é oferecer uma experiência mais eficiente tanto para moradores quanto para investidores, onde a empresa cuida de todos os detalhes.
Imóveis prontos para morar
A proposta surgiu justamente para atender dores que há anos fazem parte do mercado imobiliário brasileiro: a dificuldade de encontrar imóveis prontos para morar com qualidade, contratos simplificados e estrutura adequada, além da complexidade enfrentada por quem deseja investir em imóveis para geração de renda.
Em poucos anos de atuação, a marca Parkside ampliou sua presença em Florianópolis e consolidou um modelo verticalizado de operação. Hoje, a empresa soma cinco empreendimentos, mais de 160 apartamentos e uma comunidade que já ultrapassa mil moradores ao longo de sua trajetória.
Um dos exemplos que reforçam a consolidação do modelo é o empreendimento Parkside Carvoeira, que ajudou a validar a tese da empresa ao alcançar uma taxa média de ocupação de 90%. O desempenho operacional se tornou um indicativo da crescente demanda por soluções habitacionais mais flexíveis e alinhadas ao estilo de vida urbano contemporâneo.
Além do Parkside Carvoeira, a marca também construiu o Parkside Cacupé, Sapiens, Downtown e Trindade, todos localizados em Florianópolis.
Interesse de investidores
Além da alta ocupação, outro dado que demonstra a força do modelo é o interesse crescente neste formato de negócio. Atualmente, mais de 350 investidores fazem parte dos empreendimentos ligados à marca, movimento que acompanha uma mudança de percepção sobre o mercado de locação residencial profissionalizada.
A cidade de Florianópolis reúne características que favorecem esse tipo de operação. A cidade possui forte demanda por moradia impulsionada por estudantes, profissionais em mobilidade, trabalhadores do setor de tecnologia e pessoas que buscam maior flexibilidade habitacional. Ao mesmo tempo, a limitação territorial da Ilha pressiona a oferta imobiliária tradicional, abrindo espaço para modelos mais eficientes de ocupação e gestão.
“A Parkside aposta em uma experiência que vai além da simples entrega de apartamentos para locação. Os imóveis são oferecidos mobiliados, sem necessidade de caução para quem aluga, com gestão centralizada e foco na praticidade do dia a dia dos moradores. Para os investidores, o diferencial está na operação profissionalizada, que reduz a necessidade de administração individual dos imóveis e busca otimizar os resultados da locação” afirma o CEO da marca, Alexandre Muller.
Parkside
Modelo de gestão de ponta a ponta
O crescimento da empresa também acompanha uma tendência internacional de profissionalização do mercado residencial. Como já mencionado, nos Estados Unidos, o modelo multifamily já representa uma fatia relevante do setor imobiliário, com empreendimentos focados para locação e administrados de forma integrada.
Os empreendimentos multifamily consistem em imóveis com único dono, desenvolvidos para atender diferentes perfis de moradores, como casais, pequenos núcleos familiares, estudantes e pessoas que vivem sozinhas. O modelo surge como uma alternativa prática e acessível para quem busca morar próximo aos centros urbanos, reunindo comodidade, infraestrutura e serviços integrados em um único empreendimento.
Em Florianópolis, esse movimento começa a ganhar força à medida que o comportamento do consumidor muda e aumenta a demanda por moradias de qualidade e por modelos de investimento em que o proprietário não precisa se preocupar com a operação do dia a dia.
O avanço desse formato indica uma mudança estrutural na forma como as pessoas vivem e investem em imóveis. E é justamente nesse cenário que a Parkside busca consolidar sua atuação: transformando um conceito antes visto como novidade em uma realidade já validada pelo mercado catarinense.
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