O programa Casa Paulista, que tem como objetivo principal ampliar o acesso à moradia para famílias com renda de até cinco salários mínimos, entrega 222 apartamentos nesta terça-feira (30) na Zona Leste da capital paulista. O empreendimento foi desenvolvido após o investimento de R$ 40 milhões do programa em um terreno cedido pela Prefeitura de São Paulo, localizado a 1.6 km da estação Bresser-Mooca, em uma região movimentada próxima a escolas, unidades de saúde, áreas de lazer, comércio e serviços.
As moradias foram financiadas pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), na modalidade Carta de Crédito Associativo (CCA). Por essa modalidade, a CDHU concede financiamento habitacional a famílias com renda de até cinco salários mínimos, com prioridade aquelas oriundas de áreas de risco, beneficiárias do auxílio-moradia do Governo de São Paulo ou previamente inscritas em editais públicos promovidos pela Companhia. Durante a fase de obras, as famílias selecionadas são isentas de qualquer encargo financeiro, tendo a primeira prestação do financiamento paga apenas 30 dias após a entrega das chaves.
A medida é pensada para que o orçamento das famílias não seja comprometido antes da ocupação dos imóveis, assim, o Governo do Estado assume todas as despesas do financiamento durante a construção, desde o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e o registro em cartório, até o seguro por morte ou invalidez permanente.
O empreendimento foi selecionado por meio de editais de credenciamento, realizados pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), após a homologação dos projetos, as unidades são financiadas conforme os critérios da CDHU e as diretrizes da Política Habitacional do Estado.
Com esta entrega, o Estado conclui 8.887 unidades habitacionais entregues por meio da modalidade Carta de Crédito Associativo, promovendo o investimento total de R$ 1,6 bilhão; além disso, o Governo de São Paulo atualmente investe R$ 2,6 bilhões na produção de outras 15.252 moradias. Na capital paulista, a CDHU já entregou 4.540 unidades através da mesma modalidade, com aporte de R$ 822,2 milhões; outras 7.905 moradias estão em produção neste momento, com investimento de R$1,1 bilhão.
Sobre o Edifício Ipê
O Edifício Ipê, que será entregue nesta terça-feira (30), possui três torres de dez andares cada e está localizado em uma região com diversos serviços públicos, creches, escolas e Unidade Básica de Saúde (UBS), além de ficar próximo à estação de metrô e ao Parque da Mooca. O empreendimento também está situado a apenas 4 quilômetros da Praça da Sé, no Centro da cidade.
Os apartamentos têm entre 49 m² e 50 m², com uma planta que possui dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. O condomínio conta com espaços de lazer e convivência, como brinquedoteca, playground, churrasqueira, academia, coworking e bicicletário.
O residencial foi construído por empresa credenciada no Edital nº 001/2022, em terreno disponibilizado pela Prefeitura de São Paulo, e integra o lote da PPP da Habitação Municipal. A CDHU adquiriu as unidades diretamente da construtora e as financiou com subsídios e juro zero.
Das 222 moradias entregues, 135 foram destinadas a famílias indicadas pela Prefeitura de São Paulo e outras 87 a beneficiários do auxílio-moradia da CDHU removidos da Favela Chácara Bela Vista, localizada às margens da Marginal Tietê, na zona leste da capital.
A cerimônia será realizada na Rua dos Trilhos, nº 851, e contará com a presença do secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco.
