Golpistas copiam chaves de imobiliárias e alugam imóveis falsos em Cascavel
Golpistas estão clonando chaves de imobiliárias e alugando imóveis por preços abaixo do mercado em Cascavel, no oeste do Paraná. Algumas famílias caíram no golpe e chegaram a se mudar antes de descobrir que se tratava de uma fraude.
Segundo a Polícia Civil (PCPR), pelo menos cinco boletins de ocorrência foram registrados.
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De acordo com as imobiliárias, que registraram as vítimas, os criminosos pedem as chaves para visitar os imóveis, fazem cópias e depois anunciam os locais em grupos nas redes sociais como se fossem os proprietários.
As vítimas pagam o aluguel via PIX, mudam-se para a casa e só percebem o golpe quando o verdadeiro dono ou a imobiliária descobrem a invasão.
Três empresas ouvidas pelo g1 relataram pelo menos dez vítimas.
Segundo Joceli Gazola, coordenadora da imobiliária Porto Seguro, uma mulher, com ajuda do irmão, aplicou o mesmo golpe cinco vezes em uma única casa.
Imagens da câmera de segurança da imobiliária mostra o momento em que a suspeita chega no local para fazer a retirada das chaves. Veja no vídeo acima.
“Ela emprestou a chave, deixou o documento original na imobiliária, ficou cerca de duas horas com ela e devolveu. Isso sempre foi comum, nunca tínhamos passado por isso em 15 anos”, afirma Joceli.
A golpista anunciava o imóvel em grupos de redes sociais com o título “aluguel direto com o proprietário”. O valor pedido era de R$ 1,5 mil, pago via PIX, sem contrato ou exigência de documentação.
Vítimas chegaram a se mudar
Famílias chegaram a se mudar para imóvel
Arquivo pessoal
Em outro caso, relatado pela Oeste Imobiliária, uma família chegou a descarregar a mudança no imóvel antes de descobrir o golpe.
“Um caminhão parou à noite, os vizinhos estranharam e ligaram para o proprietário. Quando chegamos, percebemos que era golpe. As vítimas pagaram aluguel, mas o golpista bloqueou o contato e fugiu. Tivemos que trocar todas as fechaduras”, disse.
O mesmo aconteceu na imobiliária Porto Seguro, Joceli conta que a imobiliária notou o golpe após receber a informação de que uma das vítimas havia se mudado para a casa. Os responsáveis foram até o imóvel, notificaram a vítima do golpe e trocaram as fechaduras.
“O prejuízo para nós agora ter que contratar uma pessoa somente para acompanhar as visitas às casas”, disse Joceli.
A coordenadora da imobiliária Lokatell, Silvana Selvo, contou que o mesmo golpe foi aplicado em pelo menos três famílias.
“O perfil das vítimas era, principalmente, de estrangeiros, que têm mais dificuldade em comprovar renda ou apresentar documentação”, explicou.
Em alguns casos, os criminosos também tentaram vender móveis planejados que estavam dentro dos imóveis.
Com o aumento das ocorrências, imobiliárias informaram que passaram a enviar funcionários para acompanhar as visitas presenciais.
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Como o golpe funciona
Os anúncios falsos são feitos em grupos de redes sociais que divulgam locações “sem burocracia”. Os golpistas usam as fotos tiradas durante a visita e copiam a descrição feita pela imobiliária.
Após atrair interessados, marcam a visita, pedem o primeiro mês de aluguel via PIX, entregam as chaves do imóvel e desaparecem.
Como evitar cair no golpe
As imobiliárias orientam que os interessados desconfiem de propostas que dispensem contrato, documentação ou vistoria formal.
Também recomendam atenção aos anúncios em redes sociais e a verificação de que o imóvel está, de fato, vinculado a uma imobiliária.
As empresas pedem ainda que chaveiros fiquem atentos a solicitações de cópias de chaves com etiquetas de imobiliárias e acionem a polícia em caso de suspeita.
Quem caiu no golpe deve registrar boletim de ocorrência na Polícia Civil.
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